Reformas
Presupuesto de reforma de baño: cómo estructurarlo y qué cobrar (2026)
Cómo hacer un presupuesto de reforma de baño profesional: todas las partidas, precios orientativos en España 2025, tabla de costes y PDF para el cliente.
La reforma de baño es uno de los trabajos más complejos de presupuestar porque implica varios gremios: alicatador, fontanero, electricista y a veces albañil. Si eres una empresa de reformas que coordina todo, tu presupuesto tiene que reflejar esa complejidad con claridad. Esta guía te muestra cómo hacerlo.
Partidas de una reforma de baño completa
Demolición y retirada
- Retirada de sanitarios existentes (inodoro, lavabo, bañera/ducha)
- Demolición de alicatado existente
- Retirada de pavimento
- Gestión de residuos y transporte a contenedor
Instalaciones
- Fontanería: tuberías de agua fría y caliente, desagüe
- Electricidad: puntos de luz, enchufes
- Calefacción: toallero eléctrico o radiador si aplica
Obra húmeda
- Regularización del suelo si necesario
- Impermeabilización de zonas húmedas
- Alicatado de paredes
- Pavimento cerámico o porcelánico
- Rejuntado
Sanitarios y complementos
- Inodoro con cisterna o suspendido
- Lavabo con o sin mueble
- Plato de ducha o bañera
- Mamparas o cortina de ducha
- Grifería
- Espejos, toalleros, accesorios
Carpintería y acabados
- Puerta de baño (si se cambia)
- Pintura de techo
- Falso techo si aplica
- Rodapié
Precios orientativos reforma de baño España 2025
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Demolición y retirada (baño estándar) | 300 – 600 € |
| Fontanería completa baño | 600 – 1.500 € |
| Electricidad baño (puntos + enchufe + ventilación) | 250 – 500 € |
| Impermeabilización | 8 – 15 €/m² |
| Alicatado paredes | 18 – 35 €/m² |
| Pavimento cerámico | 20 – 40 €/m² |
| Instalación inodoro | 80 – 180 € |
| Instalación lavabo con mueble | 120 – 250 € |
| Instalación plato ducha + mampara | 200 – 400 € |
| Pintura techo baño | 60 – 150 € |
| Reforma completa baño 5 m² | 3.000 – 6.000 € |
| Reforma completa baño 8 m² | 4.000 – 8.000 € |
Precios sin materiales de sanitarios ni grifería. Solo mano de obra y materiales de construcción.
Ejemplo de presupuesto reforma de baño
Baño de 5 m². Reforma completa: demolición, nueva fontanería, alicatado, pavimento nuevo, instalación de sanitarios (que suministra el cliente) y pintura de techo.
| Partida | Ud | Cantidad | €/ud | Total |
|---|---|---|---|---|
| Demolición alicatado y pavimento + gestión residuos | m² | 20 | 18,00 | 360,00 € |
| Fontanería completa: agua fría/caliente, desagüe | ud | 1 | 850,00 | 850,00 € |
| Electricidad: 2 puntos luz + 1 enchufe + extractor | ud | 1 | 350,00 | 350,00 € |
| Impermeabilización zona ducha | m² | 6 | 12,00 | 72,00 € |
| Alicatado paredes (material no incluido) | m² | 15 | 22,00 | 330,00 € |
| Pavimento porcelánico (material no incluido) | m² | 5 | 25,00 | 125,00 € |
| Instalación sanitarios (los suministra cliente) | ud | 1 | 350,00 | 350,00 € |
| Pintura techo baño (1 mano antivapor) | m² | 5 | 14,00 | 70,00 € |
| Limpieza final y gestión de residuos de instalación | ud | 1 | 80,00 | 80,00 € |
| Base imponible | 2.587,00 € | |||
| IVA 10% | 258,70 € | |||
| TOTAL | 2.845,70 € |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño en España?
El precio de una reforma completa de baño en España 2025 va de 3.000 a 8.000 €, dependiendo del tamaño, calidades y si incluye cambio de instalaciones. Una reforma básica de baño pequeño puede hacerse desde 2.000 €.
¿Cuánto tiempo tarda una reforma de baño?
Una reforma completa de baño tarda normalmente entre 10 y 20 días laborables, dependiendo de si hay que cambiar las instalaciones, el tiempo de secado de los alicatados y la disponibilidad de los materiales.
¿Qué IVA tiene una reforma de baño?
Si es vivienda particular con más de 2 años de antigüedad y los materiales no superan el 40% del total, se aplica IVA del 10%. En caso contrario, 21%.