Construcción
Presupuesto de albañilería: guía completa con precios (2026)
Cómo hacer un presupuesto de albañilería profesional: partidas de tabiques, soleras, enfoscados y demoliciones, con precios por m² en España 2025.
La albañilería es la base de cualquier reforma de obra. Tabiques, soleras, enfoscados, demoliciones, rellenos… cada partida tiene su lógica de cálculo y sus precios de referencia. Esta guía te muestra cómo estructurar un presupuesto de albañilería profesional para que el cliente vea claramente el alcance de la obra.
Partidas de un presupuesto de albañilería
Demolición y retirada
- Demolición de tabiques existentes
- Picado de enfoscados y revocos
- Retirada de solera
- Apertura de huecos en muros
- Gestión de residuos
Tabiques y muros
- Tabique de ladrillo hueco (7 u 11 cm)
- Tabique de ladrillo macizo
- Muro de bloque de hormigón
- Relleno de huecos existentes
Soleras y pavimentos de hormigón
- Preparación de la base
- Solera de hormigón (espesor en cm)
- Mallazo metálico de refuerzo
- Acabado superficial
Revestimientos continuos
- Enfoscado de paredes exteriores
- Revoco de paredes interiores
- Guarnecido y enlucido de yeso
- Acabado fino para pintura
Trabajos varios
- Reparación de grietas y fisuras
- Inyección de humedad en muros
- Formación de pendientes en cubierta plana
- Ejecución de peldaños de hormigón
Precios orientativos albañilería España 2025
| Trabajo | Precio orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Oficial albañil por jornada | 180 – 300 €/día | Oficial primera |
| Peón por jornada | 130 – 200 €/día | Ayudante |
| Demolición tabique (ladrillo) | 15 – 30 €/m² | Con gestión de residuos |
| Tabique ladrillo hueco sencillo | 35 – 55 €/m² | Con mortero; sin revestir |
| Tabique ladrillo hueco doble | 45 – 70 €/m² | 11 cm, con mortero |
| Muro bloque hormigón 20 cm | 50 – 90 €/m² | Con mortero; sin revestir |
| Enfoscado exterior (mortero de cemento) | 15 – 30 €/m² | Solo MO + mortero |
| Guarnecido yeso interior | 10 – 20 €/m² | Solo MO + yeso |
| Solera hormigón 10 cm | 20 – 40 €/m² | Con mallazo incluido |
| Apertura hueco en pared de carga | 800 – 2.500 € | Incluye viga/dintel |
Ejemplo de presupuesto de albañilería
Reforma interior de local: demolición de 2 tabiques existentes, construcción de 1 tabique nuevo de ladrillo, guarnecido de paredes resultantes y solera nueva de 20 m².
| Partida | Ud | Cantidad | €/ud | Total |
|---|---|---|---|---|
| Demolición tabique ladrillo + gestión residuos | m² | 18 | 22,00 | 396,00 € |
| Tabique ladrillo hueco doble 11 cm | m² | 12 | 52,00 | 624,00 € |
| Guarnecido de yeso en paredes nuevas (ambas caras) | m² | 24 | 14,00 | 336,00 € |
| Solera de hormigón 10 cm con mallazo | m² | 20 | 32,00 | 640,00 € |
| Carga y transporte de residuos a contenedor | ud | 1 | 280,00 | 280,00 € |
| Base imponible | 2.276,00 € | |||
| IVA 21% (local comercial) | 478,00 € | |||
| TOTAL | 2.754,00 € |
Preguntas frecuentes sobre albañilería
- ¿Cuánto cobra un albañil por jornada?
- ¿Cuánto cuesta construir un tabique de ladrillo?
- ¿Se puede demoler un tabique sin licencia?
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un albañil por jornada?
Entre 180 y 300 €/día para un oficial de primera en España 2025. Un peón puede estar entre 130 y 200 €/día.
¿Cuánto cuesta construir un tabique de ladrillo?
El precio de un tabique de ladrillo hueco sencillo en España 2025 está entre 35 y 65 €/m², incluyendo material y mano de obra. Un tabique de ladrillo macizo o de cara vista puede costar de 60 a 120 €/m².
¿Se puede demoler un tabique sin licencia?
Si es un tabique interior no estructural en vivienda, generalmente solo se necesita licencia de obra menor. Si toca elementos estructurales, puede requerirse proyecto técnico y licencia mayor.